{{ getTotalHits() | thousandNumberSeperatorFilter }} resultater Filter
  1. {{breadcrumb.text}} {{breadcrumb.text}}
{{group.groupName}}

{{ group.groupName }}

Medlemmer: {{group.memberCount}}
Forside Forum Medlemmer Annoncer {{ group.itemMoreItems }}
6.786 visninger | Oprettet:
Torben N
Torben N
Tilmeldt:
7. feb 2011 Følger: 1 Emner: 16 Svar: 68

Køb af hus uden ejendomsmægler??? {{forumTopicSubject}}

Kan man egentlig godt snakke med sælger og købe uden ejendomsmægleren selvom sælger har sit hus til salg hos en ejendomsmægler! Kan man så ikke købe huset billigere hvis ejendomsmægleren ikke skal have hans fortjeneste, ? Eller er sælger bundet af en kontrakt?


     Se svar (19)    >>     
Andre forumemner med "Køb af hus"
Køb af hus..!
Hej.. Jeg søger lidt hjælp og god råd. Vi er tæt på at købe hus, uden om mægler.. Vi er mere eller mindre blev enig om pris også videre.. Gennem vores bank for vi så at vide at det vil være en g...
Skrevet af: Martin L - 25. mar 2011
køb af hus
hej jeg har fundet en ubeboet går som en landmand har op købt pga jorden. selve huset er i meget dårlig stand. hvad skal der til for og købe sådan et hus? jeg ville så nødig at det skulle i...
Skrevet af: bruno c - 24. jun 2009
Køb af hus .
Min forlovede & jeg har fundet det perfekte hus til vores lille familie som består af os og vores lille datter samt to hunde . Huset koster knap 900.000kr . Men... er der nogle steder på nettet , ...
Skrevet af: JESSICA'S MOAR < - 18. maj 2009
Se alle forumemner med "Køb af hus"
Handyhand

Få billig hjælp fra private

Beskriv din opgave og modtag gratis bud fra lokale med Handyhand.

Seneste udførte opgaver

  • Hul i udhæng 3.500 kr.
  • Efter rengøring af ovnen slår sikringen fra, når man forsøger at tænde den. 910 kr.
  • Ophængning af lampe 590 kr.
  • Rengøring af tom lejlighed 1.200 kr.
  • Beskæring af efeu 800 kr.

Opret en opgave

Gå til sidste svar
Kommentarer på:  Køb af hus uden ejendomsmægler???
  • michael b
    michael b Tilmeldt:
    jan 2009
    Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883
    #1   23. mar 2011 Torben : ja de er bundet af en kontrakt .
    prøv at forestil dig hvis de ikke var :

  • Torben N
    Torben N Tilmeldt:
    feb 2011
    Følger: 1 Emner: 16 Svar: 68
    #2   23. mar 2011 Jo tænkte jeg nok! Men hvor længe er de det?

  • Isabella og Bo i
    Isabella og Bo i Tilmeldt:
    jun 2008
    Følger: 2 Følgere: 1 Boliger: 1 Emner: 14 Svar: 188
    #3   23. mar 2011 de er selvfølgelig bundet af en kontrakt, ellers ville det vist blive noget af et cirkus hehe

  • michael b
    michael b Tilmeldt:
    jan 2009
    Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883
    #4   23. mar 2011 det er vel individelt , hvor længe , men giver jo en sikkerhed for sælger , så ikke sikkert de vil sælge uden ,

  • Torben N
    Torben N Tilmeldt:
    feb 2011
    Følger: 1 Emner: 16 Svar: 68
    #5   23. mar 2011 Okay, tak for hjælpen! Må jeg lige undersøge nærmere;)

  • Mægleren !
    Mægleren ! Tilmeldt:
    okt 2009
    Følger: 1 Svar: 90
    #6   23. mar 2011 I bund og grund, skal du forvente, at så længe den er til salg hos mægleren og annonceres, så findes der en kontrakt. Den løber i 6 måneder hvorefter den kan forlænges med 3 måneder ad gangen indtil uendeligheden.

    Der er dog nogle mæglere, som ikke er for gode til at få forlænget deres kontrakter og så er det faktisk muligt for ejeren af huset at sælge uden om mægleren, på trods af, at den fortsat er til salg i forretningen.

    Men Michael B har ret i,l at det ikke er sikkert at ejeren vil sælge uden en mægler, da der netop er forbundet en sikkerhed I at sælge via mægler, fremfor at gøre det selv. Men du kan da altid ringe direkte til ejeren og høre dem ad smiley

  • Torben N
    Torben N Tilmeldt:
    feb 2011
    Følger: 1 Emner: 16 Svar: 68
    #7   23. mar 2011 Ja snakker nogen gange med ejeren til det hus vi gerne vil have han er nemlig post:) hvad skal ejendomsmægleren ca have på et hus til 1.3? For hørte i luksusfælden igår at ejendomsmægleren skal have 90.000kr for et sommerhus til 550.000 det var jo alligevel en klat penge;)

  • Anja W
    Anja W Tilmeldt:
    nov 2009
    Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 7 Svar: 54
    #8   23. mar 2011 Ja men der kan også være de sælgere som ikke har underskrevet en kontrakt, og er bundet af det, men alligevel har sit hus til salg ved ejendomsmægler. smiley

    Eks. os. vi har ALDRIG underskrevet noget ved vores ejendomsmægler, så vi er ikke bundet. Hvis du er i tvivl så spørg sælger.

    Pøj pøj

  • Mægleren !
    Mægleren ! Tilmeldt:
    okt 2009
    Følger: 1 Svar: 90
    #9   23. mar 2011 Det svinger utrolig meget fra område til område.

    Hvis vi tager udgangspunkt i de kr. 90.000,- går:
    ca. 10.000,- til udfærdigelse af tilstandsrapport og energimærke -
    ca. 5.000,- til tinglysningsregistrering -
    ca. 3.500 til tilbud om betaling af halv ejerskifteforsikringspræmie -
    ca. 1.900,- til betaling af en sælgerforsikring -
    ca. 1.600,- til diverse dokumenter ved kommunen og tinglysningen.

    Hos os bruges der ca. 16.500,- til diverse annoncering og fotografering af ejendommen.

    Resten er i bund og grund salær.

  • Mægleren !
    Mægleren ! Tilmeldt:
    okt 2009
    Følger: 1 Svar: 90
    #10   23. mar 2011 Anja W - Så har i sørme fundet jer en seriøs og pålidelig mægler, som virkeligt er inde i sagerne smiley Er I sikre på at vedkommende burde sælge jeres ejendom?

  • Anja W
    Anja W Tilmeldt:
    nov 2009
    Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 7 Svar: 54
    #11   23. mar 2011 Han er meget pålidelig, ann. vores ejendom på nettet i aviser osv.

    Og han er i en stor kæde, og vi har da haft fremvisninger osv. Så vi har intet at klage over.

  • Anja W
    Anja W Tilmeldt:
    nov 2009
    Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 7 Svar: 54
    #12   23. mar 2011 og det bedste af det hele han kan jo ikke fremlægge nogen kontrakt, så vi skal jo hellere ikke betale hans salær. smiley

  • Mægleren !
    Mægleren ! Tilmeldt:
    okt 2009
    Følger: 1 Svar: 90
    #13   23. mar 2011 Den har I sgu klaret meget godt smiley Træls for ham når han finder en køber, men supert af jer at drage nytte af det, når han nu ikke selv kan finde ud af det smiley

  • Anja W
    Anja W Tilmeldt:
    nov 2009
    Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 7 Svar: 54
    #14   23. mar 2011 Mægleren:

    Ja han er ikke for klog i hver fald.

  • Frank D
    Frank D Tilmeldt:
    jan 2010
    Følger: 1 Svar: 48
    #15   23. mar 2011 Torben N: Normalt er der lavet en formidlingsaftale på 6 måneder som kan forlænges 3 måneder af gangen. Hvis i køber huset pga mæglerens arbejde (annoncering, fremvisning eller lign.) efter formidlingsaftalens udløb har mægleren fortsat krav på salær (typisk 75% af det fulde salær).

    Anja W: Nu ved jeg ikke hvad i har aftalt men hvis i har aftalt han skal sælge huset og "givet hånd" så håber jeg da så sandelig i holder jeres aftale når han sælger huset.

  • michael b
    michael b Tilmeldt:
    jan 2009
    Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883
    #16   23. mar 2011 Frank : også min tanke. men mon ikke nægleren har garderet sig ?

  • Anja W
    Anja W Tilmeldt:
    nov 2009
    Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 7 Svar: 54
    #17   24. mar 2011 Frank + Michael;

    Bare fordi man sætter et par smileys med blink efter een sætning, betyder det altså ikke vi bare løber fra vores mægler. Men som jeg har sagt hele tiden, så er han ikke for klog, for er ret sikker på at der findes mennesker her i landet som nemt kunne finde på at smutte for regningen.
    Men sådan er vi ikke. Vi er ærlige mennesker.



  • michael b
    michael b Tilmeldt:
    jan 2009
    Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883
    #18   24. mar 2011 Anja ; det var godt sådan skal det jo være smiley
    men selvom man ikke har skrevet under , kan man godt have en aftale , fx ,kan man heller ikke bare modtage en avis i et år og så sige man ikke har bestilt den , "indtræder man i en aftale ,som man skulle vide koster penge skal man aktivt gøre opmærksom på at man ikke ønsker denne aftale"

  • Frank D
    Frank D Tilmeldt:
    jan 2010
    Følger: 1 Svar: 48
    #19   24. mar 2011 Anja W: ok, så er jeg mere rolig. At det så er dumt af mægleren er en helt anden sag.

Gå til toppen
Kommentér på:
Køb af hus uden ejendomsmægler???

Annonce