{{ getTotalHits() | thousandNumberSeperatorFilter }} resultater Filter
  1. {{breadcrumb.text}} {{breadcrumb.text}}
{{group.groupName}}

{{ group.groupName }}

Medlemmer: {{group.memberCount}}
Forside Forum Medlemmer Annoncer {{ group.itemMoreItems }}
1.895 visninger | Oprettet:
JESSICA'S MOAR <
JESSICA'S MOAR <
Tilmeldt:
12. jun 2008 Følger: 1 Emner: 13 Svar: 39

Andelsbolig - ?? {{forumTopicSubject}}

Heeij .

kæresten og jeg har fundet et hus, vil gerne vil have . Men det er en andelsbolig som koster 395.000kr .
Men hvordan er det lige det hele forgår med sådan en ??
Den koster 7000kr brutto + 1100 aconto varme .. Hvordan kan det være den er så dyr pr. mdr ??

hvad er fordele og ulemper ved at vælge sådan en bolig, frem for "almindelig" bolig ??

håber i kan hjælpe smiley


     Se svar (8)    >>     
Andre forumemner med "Andelsbolig - ??"
Bytte andelsbolig
Hej allesammen, Jeg ville bare høre om i har nogen erfaringer med at bytte andelsboliger? Nogen gode råd i kan give med på vejen? Jeg har søgt på DBA og her: https://andelsguide.dk/byt-andelsbo...
Skrevet af: Kasper B - 30. dec 2022
Andelsbolig?
Er der nogen der ved hvor man skal klage over formanden i ens andelsboligforening? I vores andelsbolig har vores formand ikke styr på papirerne. En gang fik vi et brev dagen før de kom for at læse va...
Skrevet af: Jannie H - 1. dec 2009
Andelsbolig.
Vi har købt andelsbolig, nu vil daværende ejer have penge for antenne for de nov og dec. vi har talt med antenneselskabet, som siger det skulle indgå i handelen! Skal vi betale de penge, eller burde ...
Skrevet af: Jannie H - 17. okt 2009
Se alle forumemner med "Andelsbolig - ??"

Spar penge på din forsikring

Gå til sidste svar
Kommentarer på:  Andelsbolig - ??
  • Anders T
    Anders T Hjælpe-administrator
    Tilmeldt:
    jun 2008
    Følger: 5 Følgere: 12 Boliger: 2 Emner: 60 Svar: 1.116
    #1   14. jun 2010 Hej

    Andel virker lidt som ejer og lidt som lejer.

    En andel går ud på at du betaler en andelspris for at blive "medejer" af foreningen + en husleje for dit forbrug, fælles vedligehold og øvrige omk (antenne, skrald osv.)

    Fordele: foreningen dækker vedligehold på alt det ydre

    Ufordele: du kan ikke altid selv bestemme hvordan det ydre skal laves, købes osv.

    Andelsboliger er lidt beskyttet rent økonomisk da foreningen som fælles hæfter for jeres økonomi, det giver mindre risiko.

    DU/I bør dog være obs. på at det altid er foreningens vedtægter og bestyrelsen der er de "lovgivende" så I bør læse foreningens vedtægter og husregler for at vide præcis hvordan foreningen virker.

    /A

  • Anders T
    Anders T Hjælpe-administrator
    Tilmeldt:
    jun 2008
    Følger: 5 Følgere: 12 Boliger: 2 Emner: 60 Svar: 1.116
    #2   14. jun 2010 En dyr mdl. udgift kan skyldes stor gæld i foreningen eller mange udgifter til fælles arealer eller bare at foreningen har mange fælles ting, I er med i (vaskekælder, cykelkælder osv)

    /A

  • JESSICA'S MOAR <
    JESSICA'S MOAR < Tilmeldt:
    jun 2008
    Følger: 1 Emner: 13 Svar: 39
    #4   14. jun 2010 Så kort sagt, så vil det være en dum ide at smide så mange penge på en andelsbolig, som man aldrig kommer til at eje ?

    Dvs. de 395.000 kr det er en form for indskud , og de 7000+1100kr er huslejen ? Og når/hvis man flytter , så får man de 395,0000kr med igen ? eller er de bare "tabt"



  • JESSICA'S MOAR <
    JESSICA'S MOAR < Tilmeldt:
    jun 2008
    Følger: 1 Emner: 13 Svar: 39
    #5   14. jun 2010 395.000*

  • Louise H
    Louise H Tilmeldt:
    jun 2008
    Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 13 Svar: 56
    #6   14. jun 2010 Du sælger jo din andelsbolig igen når du flytter! Min søster købte sin billigt for 14 år siden, tjente kassen på at sælge den, men dengang kostede lejligheden hellere ikke mere end 100.000 kr.
    Hvis du er heldig er den i ser på steget lidt imellemtiden!

    Husk ring til andelsboligforenigen for at indhente regnskaber.
    Såvidt jeg husker har sælger ikke pligt til informere om der vil komme voldsom husleje stigning om f.eks. 8 mdr. pga f.eks renovation. Dette er noget i selv skal undersøge.

  • Anders T
    Anders T Hjælpe-administrator
    Tilmeldt:
    jun 2008
    Følger: 5 Følgere: 12 Boliger: 2 Emner: 60 Svar: 1.116
    #7   14. jun 2010 hej igen

    Udgiften til andels (395.000) er jo et indskud i foreningen, som er en andel af foreningens værdi. Denne er fastsat til generalforsamlingen og kan stige og falde som bestyrelsen og generalforsamlingen fastsætter den. Når du sælger igen er det værdien af din andel, som du får ud igen.
    Mange har tjent tykt på andele, især i byerne men idag er der ikke det vilde at tjene men man får sin andel retur ved salg.

    Louise>> jo, tværtimod. Hvis der er varslet husleje stigning er man netop forpligtiget til at oplyse det ved salg, da det ellers vil betragtes som at sælge i "ond" tro og derved kan salget annulleres.

    Mvh. Anders


  • Glenn h
    Glenn h Tilmeldt:
    sep 2008
    Følger: 1 Emner: 3 Svar: 8
    #8   15. jun 2010 Du ejer selv boligen, men i er fælles i en forening og at eksempelvis bestemme farven på husene osv.

    Men det var en dyr mdl. leje du skal af med.

    vores andel koster eksemlpelvis. 490.000 med en mdl. udgift på 3581 (incl aconto vand/ varme ).



  • JESSICA'S MOAR <
    JESSICA'S MOAR < Tilmeldt:
    jun 2008
    Følger: 1 Emner: 13 Svar: 39
    #9   16. jun 2010 Ja synes virkelig også at det er noget af en månedlig leje , som vi skal af med , hvis vi gerne vil have huset .. men huset er rigtig pænt og ligger dejligt centralt og rimelig nyt .. Men vi synes også at det er utrolig mange penge hver måned smiley

Gå til toppen
Kommentér på:
Andelsbolig - ??

Annonce