Købermægler {{forumTopicSubject}}

Jeg overvejer at starte op som købermægler.

Er det noket folk vil betale for?

Opgaver:
- Tage med ud på en fremvisning og se på huset med neutrale øjne.
- Gennemgå tilstandsrapport med køberne (evt. på ejendommen)
- Deltage i forhandlingerne med mægler (hvis ønskes)
- Gennemgå købsaftale med køberne også inden underskrift
- Stå for tinglysning af skøde
- Informere om lånemuligheder (finansiering)

Prisen skulle være omkring 7-10.000,- (i forvejen skal man jo betale en rådgiver den størrelse penge ved køb ex. til skøde og gennemgang.

Se svar (16) >>

Få billig hjælp fra private

Beskriv din opgave og modtag gratis bud fra lokale med Handyhand.

Seneste udførte opgaver

Samlet et spisebord og 4 stole 500 kr.
Grundig rengøring – naturstensgulv, badeværelsesfliser og høje overflade 1.150 kr.
Maling af værelse 2.500 kr.
Ophængning af stor plakat og tv 300 kr.
Hjælp til samling af IKEA og Jysk møbler 1.000 kr.
Udskiftning af tre døre og to karme 500 kr.

Opret en opgave

Gå til sidste svar

Kommentarer på: Købermægler

Anja W Tilmeldt:
nov 2009
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 7 Svar: 54

#1 13. aug 2010 Er det ikke derfor man har en advokat??

Da vi købte ejendom for 3 år siden, gjorte vores advokat alt det der, undtagen tog med ud og så huset.. Dog læste han det hele igennem, kiggede på tilstandrapporten-energirapporten, skødet osv osv.. Det gav vi omkring 5-6000kr for.
tinglyseren.dk J Tilmeldt:
jul 2008
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 8 Svar: 63

#2 13. aug 2010 PLanen var at det prismæssigt ca. skulle være det samme som hvis man hyrede en advokat
Anja W Tilmeldt:
nov 2009
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 7 Svar: 54

#3 13. aug 2010 aha okay, så er jeg med.

Jamen jeg vil da sige klø på med det. XXX fingre for det vil lykkes.
> Jubas < Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 4 Følgere: 5 Boliger: 1 Emner: 109 Svar: 869

#4 13. aug 2010 Ideen er go, men tror ikke folk vil betale for det
De vil hellere have nogle de selv kender, familie, venner eller lign med ud og se på huset og gennemgå tilstandsrapport osv.
-En håndværker man kender, er der noget bedre tiltro til.

Men din idé er jo go, for dem som ikke har nogle håndværker at ta med...
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#5 13. aug 2010 og hvordan vil du forsikre dig som "købermægler " ? med mindre du har en advokat bestalling , bliver det vist meget svært, gør det ikke ?
tinglyseren.dk J Tilmeldt:
jul 2008
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 8 Svar: 63

#6 13. aug 2010 Min bekymring er også om folk vil betale for det, men det er vel en fordel for folk at få mere med til de samme penge som de skulle betale alligevel.

En anden model er at man kan have en "grundpakke" der indeholder det almindelige omkring gennemgang af købsaftale og tinglysing af skøde osv. og så herudover tilbyde den store pakke med den yderligere rådgivning.

Mht til forsikring så kan man tegne en erhvervsansvarsforsikring.
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#7 13. aug 2010 ved skødeskrivning , uden at være advokat ?
tinglyseren.dk J Tilmeldt:
jul 2008
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 8 Svar: 63

#8 13. aug 2010 Har set andre der bruger thisted amt
(link fjernet)

men den kan også tegnes andre steder.
michael b Tilmeldt:
jan 2009
Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883

#9 13. aug 2010 ok troede bare ikke det var muligt , men hvis du ved man kan er det jo fint , ideen er der ikke noget i vejen med
* Smydi * Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 13 Følgere: 12 Boliger: 2 Emner: 143 Svar: 3.187

#10 14. aug 2010 Jeg ville, i en købssituation, ikke stole på en sådan person. Jeg ville helt klart vælge en advokat - for det først fordi prisen er den samme.
Hvordan vil du dokumentere over for evt. kunder, at du har FULDSTÆNDIG styr på ALT i forbindelse med en handel ???

Den der erhvervskadeforsikring - er du sikker på at den dækker, hvis en af dine kunder ville stævne dig for dårlig rådgivning eller for fejl i et skøde ???

Jeg tror, hvis du kaster dig ud i det, at du skal ligge et par tusinde under hvad en advokat koster - ellers kan man jo lige så godt hyre én af dem :o)
Severin H Tilmeldt:
aug 2008
Følger: 3 Følgere: 2 Emner: 6 Svar: 290

#11 14. aug 2010 Tror ikke du får nogen succes med det, medmindre du da er advokat eller byggesagkyndig.
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#12 14. aug 2010 Min 1. tanke er også; Hvad er din baggrund?

En boligadvokat kan jo fåes fra ca. 4000,- og op, de fleste har(eller kan finde) en håndværker i periferien, som også vil se på det med "neutrale", eller dømmende øjne, for de fleste vil nok pointere fejl og mangler kraftigt, hvis man har sin onkel med ude og kigge hus.
tinglyseren.dk J Tilmeldt:
jul 2008
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 8 Svar: 63

#13 15. aug 2010 Har en baggrund som ejendomsmægler og har arbejdet med tinglysning
Jack B Tilmeldt:
aug 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 2 Svar: 40

#14 15. aug 2010 Så i princippet skal man også have en advokat med over, for at kontrollere det juridiske?

Personligt ville jeg holde mig til en boligadvokat.
* Smydi * Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 13 Følgere: 12 Boliger: 2 Emner: 143 Svar: 3.187

#15 16. aug 2010 Jesper H - din baggrund er sikkert OK, men hvordan er man som kunde sikret mod forkert/dårlig rådgivning ?

Lad os tage et fiktivt eksempel:

Jeg køber en ejendom, med assistance fra dig. Du gennemgår alt, råder mig til at købe, fordi alt er iorden.
Efterfølgende viser det sig så, at der er ting der er smuttet - og det viser sig at du har rådgivet mig forkert. Jeg klager til dig - det vil du ikke have noget med det at gøre. Jeg kontakter en advokat, og vinder sagen i retten, ansvaret er dit og du skal betale X-kr i erstatning.

Hvordan vil du sikre dig mod det ?
tinglyseren.dk J Tilmeldt:
jul 2008
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 8 Svar: 63

#16 16. aug 2010 Jeg ville tegne en erhvervsansvarsforsikring der dækker