{{currentPhoto.text}}
<
Villa 3 værelser, 2 badeværelser på lukket villavej 1975
97 visninger
|
Oprettet:
Villa 3 værelser, 2 badeværelser på lukket villavej
Byggeår:
1975
Boligareal:
117 kvm bolig
9 kvm sydvendt udestue
32 kvm garage m/skur
1.020 kvm stor grund
9 kvm sydvendt udestue
32 kvm garage m/skur
1.020 kvm stor grund
Beskrivelse
Huset er indrettet i moderne stil med lidt "ungkarle" charme.
Huset og haven er ombygget og renoveret løbende siden 2018 og jeg er ikke færdig med at lave om endnu.
Indretning:
Huset er indrettet med et stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler bygget op i højden, samt indbygnings skabe fra HTH.
Går man længere ind i huset, møder man et stort lyst og åbent køkken fra HTH, med opvaskemaskine og ovn bygget op i en god ergonomisk højde, samt kogepladen er bygget ned i en god arbejdshøjde.
Køkkenet er stort og åbent og der er flot udsigt ud til den lille fine forhave, med et lille stenbed og lidt små grønne buske.
Vender man sig rundt, kan man se direkte ud i den grønne have, med en kæmpe græsplæne som børnene kan lege på.
Spisepladserne er opsat foran vinduet og den rustikke indretning med barhylden og vinderholderne invitere på ren råhygge.
Stuen er i forlængelse med køkken-alrummet og er både lyst og åbent, men kan samtidig fungere som et hyggeligt hjørne, hvor man kan smide benene op i sofaen og nyde en god film i god hyggelig dæmpet belysning.
Der er lavet god plads i midten af stuen, så en motorcykel kan komme ind og stå vinteren over, lunt, tørt og stå og pynte flot i stuen. (hvis man er til den slags)
Der er en stor skydedør ud til den påbyggede udestue, som oser af hygge i sommermånederne, hvor man kan sidde og nyde udsigten ud over den sydvendte have og om vinteren kan man åbne op ud til udestuen og lade luft/luft varmepumpen fra stuen opvarme udestuen, så man kan nyde udsigten over den snedækkede have.
Soveværelset ligger i forbindelse med stuen og her er stemningen også afdæmpet, med lidt simpel indretning og indbygningsskabe fra HTH med skydelåger der går fra gulv til loft. For bekvemmeligheden skyld er der indsat udtræksskuffer i skabet, så man nemt kan få fat i sit tøj, dynebetræk eller hvad man nu ellers lige skal bruge.
Fra soveværelset kan man komme ud i det store badeværelse, hvor der p.t. er installeret et badekar, samt de fornødne ting som toilet, vask, opbevaring m.m.
Badeværelset er oprindeligt belagt med 80'er gule klinker på væggene, men disse er blevet behandlet med hæftegrunder og har fået en gang hvid maling.
Planen er at hele badeværelset skal rives ned og udvides, så der er plads til et mindre spabad, samt bruseniche, toilet og vask med skabsplads og stadig bibeholde den gode gangplads.
Går man tilbage ind i stuen kan man fortsætte ud i entréen, hvor der er niveau fri adgang til forhaven via en ekstra bred fordør og der er adgang til et mindre gæstetoilet med tilhørende bruseniche og håndvask. (Som det fremgår på et af billederne, fungere entréen også som vinteropbevaring for en motorcykel vinteren over, hvis den ikke er trukket ind og står i stuen.)
Går man tilbage igennem stuen og køkken-alrummet, kan det sidste værelse tilgås. Værelset her er indrettet til kontor og gæsteværelse, hvor der er mulighed for både at slå benene op i sofaen og slappe af eller sidde og arbejde ved skrivebordet, som er opsat ved siden af et stort IKEA PAX skab med to store skydelåger med spejl.
Der er lagt klikgulv i hele huset med niveau fri adgang til alle rum.
Opvarmning:
Huset er bygget op med elektrisk opvarmning og der var monteret el radiatorer rundt i hele huset.
Disse er blevet fjernet og der er installeret en Mitsubishi LN25 Hero luft til luft varmepumpe i stuen som varmer op mod 70-80% af boligens samlede areal op. (A+++ Energimærke varmepumpe), samt der er opsat nye moderne el radiatorer som supplere varmepumpen hen over de koldeste vintermåneder.
Badeværelserne har desuden også el gulvvarme.
Jeg har en plan om at skulle fjerne alt gulv i hele huset og få installeret vandbåret gulvvarme i hele huset, når badeværelserne skal nedrives og renoveres. - Når gulvvarmeslangerne er indlagt, er planen at der skal opsættes en luft til vand varmepumpe, som dermed vil stå for opvarmningen af forbrugsvandet og varmen.
Midlertidig tilbygning:
Under renoveringen blev der tilbygget et midlertidig badeværelse på huset, som efterfølgende er blevet fjernet igen og der er isat en ny terrassedør ud til den store sydvendte terrasse, så der nu er masser af lysindfald i det nye store gæsteværelse/kontor.
Baghaven og forhaven har også fået en stor tur:
Der var mange små bede og store træer i haven før, hvor den føltes meget lukket og mørk, så træerne blev fjernet og bedene blev gjort mindre og nemmere at vedligeholde.
Forhaven er blevet fjernet og er nu anlagt med en lille grøn græsplæne, hvor der er monteret en flagstang, samt der er anlagt et pænt stenbed med et par små grønne buske.
Der er anlagt en mindre hæk ud til fortovet med stenbed på begge sider af hækken.
Der er blevet anlagt en ekstra bred gangsti der løber langs huset, fra indkørsel til modsatte side af huset. Gangstien er dog ikke helt færdig endnu, da planen er at få anlagt stien så den går hele vejen rundt om huset og om til den sydvendte terrasse.
Entrédøren er udskiftet til en bredere alu-trædør med et stort glas parti, så der kommer masser af lys ind i boligen.
Indkørsel og parkering:
Indkørslen er lavet ekstra bred og der er etableret en ekstra indkørsel, så der er masser af muligheder for parkering på matriklen. - Der er plads til 4-5 biler i alt udenfor.
Garagen er opbygget i bunden af indkørslen og er blevet isoleret, så køretøjer kan stå fri for frost og godt beskyttet mod vejret.
Der er blevet opsat kraftige lysstofrør lamper langs væggene, så det er nemt at se noget når man arbejder på bilen, samt der er installeret faste strømudtag flere steder rundt på væggene, hvor det kunne blive nødvendigt at bruge strøm.
På bagsiden af garagen er der påbygget et skur til opbevaring m.m.
Huset og haven er ombygget og renoveret løbende siden 2018 og jeg er ikke færdig med at lave om endnu.
Indretning:
Huset er indrettet med et stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler bygget op i højden, samt indbygnings skabe fra HTH.
Går man længere ind i huset, møder man et stort lyst og åbent køkken fra HTH, med opvaskemaskine og ovn bygget op i en god ergonomisk højde, samt kogepladen er bygget ned i en god arbejdshøjde.
Køkkenet er stort og åbent og der er flot udsigt ud til den lille fine forhave, med et lille stenbed og lidt små grønne buske.
Vender man sig rundt, kan man se direkte ud i den grønne have, med en kæmpe græsplæne som børnene kan lege på.
Spisepladserne er opsat foran vinduet og den rustikke indretning med barhylden og vinderholderne invitere på ren råhygge.
Stuen er i forlængelse med køkken-alrummet og er både lyst og åbent, men kan samtidig fungere som et hyggeligt hjørne, hvor man kan smide benene op i sofaen og nyde en god film i god hyggelig dæmpet belysning.
Der er lavet god plads i midten af stuen, så en motorcykel kan komme ind og stå vinteren over, lunt, tørt og stå og pynte flot i stuen. (hvis man er til den slags)
Der er en stor skydedør ud til den påbyggede udestue, som oser af hygge i sommermånederne, hvor man kan sidde og nyde udsigten ud over den sydvendte have og om vinteren kan man åbne op ud til udestuen og lade luft/luft varmepumpen fra stuen opvarme udestuen, så man kan nyde udsigten over den snedækkede have.
Soveværelset ligger i forbindelse med stuen og her er stemningen også afdæmpet, med lidt simpel indretning og indbygningsskabe fra HTH med skydelåger der går fra gulv til loft. For bekvemmeligheden skyld er der indsat udtræksskuffer i skabet, så man nemt kan få fat i sit tøj, dynebetræk eller hvad man nu ellers lige skal bruge.
Fra soveværelset kan man komme ud i det store badeværelse, hvor der p.t. er installeret et badekar, samt de fornødne ting som toilet, vask, opbevaring m.m.
Badeværelset er oprindeligt belagt med 80'er gule klinker på væggene, men disse er blevet behandlet med hæftegrunder og har fået en gang hvid maling.
Planen er at hele badeværelset skal rives ned og udvides, så der er plads til et mindre spabad, samt bruseniche, toilet og vask med skabsplads og stadig bibeholde den gode gangplads.
Går man tilbage ind i stuen kan man fortsætte ud i entréen, hvor der er niveau fri adgang til forhaven via en ekstra bred fordør og der er adgang til et mindre gæstetoilet med tilhørende bruseniche og håndvask. (Som det fremgår på et af billederne, fungere entréen også som vinteropbevaring for en motorcykel vinteren over, hvis den ikke er trukket ind og står i stuen.)
Går man tilbage igennem stuen og køkken-alrummet, kan det sidste værelse tilgås. Værelset her er indrettet til kontor og gæsteværelse, hvor der er mulighed for både at slå benene op i sofaen og slappe af eller sidde og arbejde ved skrivebordet, som er opsat ved siden af et stort IKEA PAX skab med to store skydelåger med spejl.
Der er lagt klikgulv i hele huset med niveau fri adgang til alle rum.
Opvarmning:
Huset er bygget op med elektrisk opvarmning og der var monteret el radiatorer rundt i hele huset.
Disse er blevet fjernet og der er installeret en Mitsubishi LN25 Hero luft til luft varmepumpe i stuen som varmer op mod 70-80% af boligens samlede areal op. (A+++ Energimærke varmepumpe), samt der er opsat nye moderne el radiatorer som supplere varmepumpen hen over de koldeste vintermåneder.
Badeværelserne har desuden også el gulvvarme.
Jeg har en plan om at skulle fjerne alt gulv i hele huset og få installeret vandbåret gulvvarme i hele huset, når badeværelserne skal nedrives og renoveres. - Når gulvvarmeslangerne er indlagt, er planen at der skal opsættes en luft til vand varmepumpe, som dermed vil stå for opvarmningen af forbrugsvandet og varmen.
Midlertidig tilbygning:
Under renoveringen blev der tilbygget et midlertidig badeværelse på huset, som efterfølgende er blevet fjernet igen og der er isat en ny terrassedør ud til den store sydvendte terrasse, så der nu er masser af lysindfald i det nye store gæsteværelse/kontor.
Baghaven og forhaven har også fået en stor tur:
Der var mange små bede og store træer i haven før, hvor den føltes meget lukket og mørk, så træerne blev fjernet og bedene blev gjort mindre og nemmere at vedligeholde.
Forhaven er blevet fjernet og er nu anlagt med en lille grøn græsplæne, hvor der er monteret en flagstang, samt der er anlagt et pænt stenbed med et par små grønne buske.
Der er anlagt en mindre hæk ud til fortovet med stenbed på begge sider af hækken.
Der er blevet anlagt en ekstra bred gangsti der løber langs huset, fra indkørsel til modsatte side af huset. Gangstien er dog ikke helt færdig endnu, da planen er at få anlagt stien så den går hele vejen rundt om huset og om til den sydvendte terrasse.
Entrédøren er udskiftet til en bredere alu-trædør med et stort glas parti, så der kommer masser af lys ind i boligen.
Indkørsel og parkering:
Indkørslen er lavet ekstra bred og der er etableret en ekstra indkørsel, så der er masser af muligheder for parkering på matriklen. - Der er plads til 4-5 biler i alt udenfor.
Garagen er opbygget i bunden af indkørslen og er blevet isoleret, så køretøjer kan stå fri for frost og godt beskyttet mod vejret.
Der er blevet opsat kraftige lysstofrør lamper langs væggene, så det er nemt at se noget når man arbejder på bilen, samt der er installeret faste strømudtag flere steder rundt på væggene, hvor det kunne blive nødvendigt at bruge strøm.
På bagsiden af garagen er der påbygget et skur til opbevaring m.m.
Bemærkninger
Jeg købte denne fine 70'er villa tilbage i 2018 og har siden gået og renoveret og ombygget på huset og haven. - Seneste store ombygning af huset var i 2023.
Huset havde en lidt atypisk indretning i forhold til andre villaer, bygget i 1970-1980.
Indretningen af villaen gav dog hurtigt grobund for at rive nogle vægge ned og udvide et værelse og lave stort køkken-alrum & stue ud i et stort rum, så det blev gjort.
Der vil løbende blive opdateret med ny information og billeder når der sker mere på boligen.
Huset havde en lidt atypisk indretning i forhold til andre villaer, bygget i 1970-1980.
Indretningen af villaen gav dog hurtigt grobund for at rive nogle vægge ned og udvide et værelse og lave stort køkken-alrum & stue ud i et stort rum, så det blev gjort.
Der vil løbende blive opdateret med ny information og billeder når der sker mere på boligen.
Villa 3 værelser, 2 badeværelser på lukket villavej
Der er endnu ikke skrevet kommentarer