Langt de fleste vil opleve, at de på et eller andet tidspunkt i livet skal købe eller sælge deres hus. For de fleste er det dog kun noget, som sker enkelte gange i livet. Derfor er det svært at blive rutineret i processen. Mange vælger derfor at få rådgivning undervejs.
Den bedste rådgiver vil ofte være en boligadvokat. Boligadvokatens fornemste opgave er at sikre, at alt det juridiske er i orden, og du får den bedst mulige handel. Boligadvokater kan både rådgive, hvis du står og skal købe, eller hvis du omvendt skal sælge. Det kan også være en god ide at spørge en boligadvokat til råds, hvis du eksempelvis overvejer en større ombygning eller en tilbygning.
Når man endelig har fundet det rette hus, skal det selvfølgelig også indrettes. Som de fleste ved, kan det være en større omgang, som kræver meget energi. Ens hjem er trods alt en stor del af ens liv. Derfor kan det være desto mere rart med en professionel rådgiver til at styre det juridiske, så du kan være tryg ved, at der er styr på den del og i stedet fokusere på at indrette hjemmet, som du vil have det.
Rådgivning til køb og salg af bolig
Uanset om du skal sælge eller købe, kan en boligadvokat være en god rådgiver at have på din side. Boligadvokater har stor erfaring med køb og salg af boliger og har samtidigt de nødvendige faglige kvalifikationer til at rådgive om alle de juridiske aspekter af en bolighandel.
Boligadvokater fungerer uafhængigt af alle andre interesser end dine. Boligadvokatens fokus vil derfor kun være på at sikre dig den bedst mulige handel.
Det er en god ide, hvis du involverer en boligadvokat allerede tidligt i handelsprocessen. Særligt hvis du overvejer at købe, bør du som minimum have involveret en boligadvokat, før du underskriver købsaftalen. Bruger du en boligadvokat har du nemlig mulighed for at få indsat et advokatforbehold i aftalen. Et advokatforbehold giver din advokat mulighed for at gennemgå hele handlen efter underskriften. Sammen med din advokat kan du så derefter tage stilling til, om du ønsker at være bundet af aftalen eller ej. Det kan særligt være brugbart, hvis din advokat finder noget problematisk ved sin gennemgang, eller hvis du selv ender med at fortryde.
Boliglån - hvor meget kan du låne?
Det beløb, som du kan låne af banken til køb af bolig afhænger først og fremmest af, hvor mange penge du har i forvejen og hvor meget du tjener. Jo mere man vælger at låne, jo færre penge har man selv til rådighed til at leve for efterfølgende. Det er derfor heller ikke altid, at man ønsker at låne det højeste beløb, man kan. Banken skal have nogle oplysninger fra dig, og hvis det hele passer og ser godt ud får man et lånebevis, som normalvis gælder i 6 måneder. Lånebeviset er populært sagt en garanti for, at du kan låne det aftalte beløb på de aftalte vilkår.
Før du siger endeligt ja til at optage et lån, bør du indhente tilbud fra flere forskellige banker, så du har mulighed for at sammenligne deres lånetilbud. Du vil nok ofte opleve, at det bedste lånetilbud ikke kommer fra den første bank, du henvender dig hos.
Når man skal indrette sin bolig
Det kan for mange være svært at skulle indrette sin bolig eller lejlighed, efter man har købt den. Det kan især være svært at føre de ideer man har i hovedet ud i virkeligheden. Det kan lette processen, hvis du først finder et overordnet indretningstema. Det hjælper ofte, hvis der er et tema for farver og møbler, som går igen i hele huset. Du kan også med fordel starte ud med at udarbejde tegninger og skitser, som illustrerer, hvad det er, du ønsker dig.
Det er også altid en god ide at tage hensyn til det eksisterende hus, når du vælger indretning. Nogle huse passer måske godt til en mere klassisk stil, mens andre er mere velegnede til en mere moderne stil.
