2.178 visninger
|
Oprettet:
Første bud! {{forumTopicSubject}}
Hej derude. Godt nytår.
Vi er igang med at se på et hus og skal snart igang med den mere alvorlige del regner vi med.
Huset står til 1.075.000kr og har været til salg i næsten to år, det er sat ned med 200.000kr over et par gange.
Hvad vil i mene men kan tillade sig at byde for huset?
Det er fra 1963 og er i ok stand, det er IKKE moderniseret og der er minimale fejl i tilstandsrapporten.
Tænkte selv 960.000kr men banken mente 900.000kr også var realistisk.
jan 2014
Følger: 1 Svar: 5
Så må sælger jo komme med det modspil.
jun 2008
Følger: 1 Emner: 10 Svar: 17
Det trængte til en overhaling indvendigt, men var på ingen måde ubeboeligt.
Huset var udbudt til 2.395.000 og vi bød 2.059.000 og det ville sælger gerne gå med til. Det viser sig så efterfølgende at dette var en fantastisk handel.
Så det handler vel i bund og grund om at være flabet og byde det der først falder en ind. Så kan sælger jo altid takke nej tak, og så kan man tage den derfra.
Tilmeldt:
jun 2008
Følger: 5 Følgere: 12 Boliger: 2 Emner: 60 Svar: 1.116
Sæt jeres grænse og hold jeres aboslutte "toppris" /jeres smertegrænse hemmelig.
Jeg bød selv 650.000 under udbudt pris for huset var ikke mere værd. Efter budrunderne fik jeg huset for 150 over min førstbudte pris. Jeg ville aldrig byde min max pris første eller anden gang
Men lad være med at gå ind i en dialog med mægler om at begrunde husets pris i hvad der skal laves...måske er jeres behov for ændringer ikke det samme som sælgers. I sidste ende er det "hvad er huset værd for os" som betyder noget.
jan 2014
Følger: 1 Svar: 5
Kommer man ud i mange små bud hvor man hæver beløbet med nogle håndøre, kan det også gå i vasken.
Hver gang i hæver prisen, kan sælger lugte blod.
Så hold set simpelt go skarpt.
jan 2014
Følger: 1 Emner: 3 Svar: 8
Kan sælger sige direkte at han ikke ønsker at sælge til os (heller ikke hvis vi byder højere 2. Gang) hvis vi byder eks 800.000kr for det (udbudt til 1.275.000kr for to år siden) står til 1.075.000kr nu)
Sælger skylder i øvrigt ca 550.000kr i kreditforegningen.
Banken har tilbudt mig et banklån (20% plus omkostninger) til en rente på 8.25% (sydbank) er det en ok rente eller hvad syntes i?
Har derudover et bil lån på 9% er der måske noget at hente der også? ( 130.000kr)
jan 2014
Følger: 1 Svar: 5
Mægleren tager jo imod dit bud, og som regel kan man fornemme her hvordan det vil blive modtaget.
Meget er sket på markedet på 2 år.
Sidste hus jeg købte var til 400.000 under først udbudte pris.
jan 2014
Følger: 1 Emner: 3 Svar: 8
jan 2014
Følger: 1 Svar: 2
mht til den resten du siger du sydbank har tilbudt dig. det lyder godt nok voldsomt
jan 2014
Følger: 1 Emner: 3 Svar: 8
Vedhæfter lige vores tilbud fra banken.
Intet er underskrevet endnu. så der kan jo stadig prøves andre banker af.
jan 2014
Følger: 1 Svar: 2
jan 2014
Følger: 1 Emner: 3 Svar: 8
Usikkerhed på vores økonomi.
Lang transport tid til uddannelse for kæresten
Vi vil hellere spare mere op til udbetaling og evt istandsættelse.
Så ingen huskøb i denne omgang
jun 2013
Følger: 1 Svar: 1
Mvh Mette Hansen
(link fjernet)
Første bud!