{{ getTotalHits() | thousandNumberSeperatorFilter }} resultater Filter
{{group.groupName}}

{{ group.groupName }}

Medlemmer: {{group.memberCount}}
Forside Forum Medlemmer Annoncer {{ group.itemMoreItems }}
9.977 visninger | Oprettet:

Henrik C
Henrik C
Tilmeldt:
5. jan 2009
Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82

Dækning af ulovlig el {{forumTopicSubject}}

Hej smiley

Jeg har haft en elektriker ude og han har fundet ulovligt el i mit hus og det står ikke i tilstandsrapporten, der bliver taget kontakt til forsikringsselskabet som siger at vi skal have en ud og give et prisoverslag hvilket jo er helt fint smiley

Jeg tænker så om det kan passe at det er ejerskifteforsikringen som skal dække da det er tydeligt at tilsynsmanden ikke har checket el ordentlig i huset da han lavede tilsyn inden jeg købte huset ?

Min fars gode ven har haft en lignende sag dengang han solgte sit daværende hus og der checkede han nemlig sit hus og fandt ulovlig elinstallationer og fik dem rettet pga. han fik af vide at den nye ejer faktisk kan kræve at han betaler helt op til 20 år efter salg af huset ihvertfald det som han fortalte mig.

Jeg tænker så sådan her at hvis ejerskifteforsikringen dækker i 5 år f.eks. men jeg finder fejlen efter 6 år så har det vel intet med ejerskifteforsikringen at gøre når man man kan kræve fejlen lavet i helt op til 20 år ?

Ellers må det være tilsynsmanden's forsikringen som der skal dække ? ( det har jeg en fornemmelse af for da mine forældre fik lavet el i deres første hus sagde tilsynsmanden nemlig at han ville checke at det var helt iorden for ellers var det hans forsikring som skulle dækkes evt. fejl )

Er der en venlig sjæl som kan bekræfte eller fortælle hvordan loven er smiley ?

Det blev lidt langt men håber i kan / vil hjælpe smiley

Mvh.

Henrik


Handyhand

Få billig hjælp fra private

Beskriv din opgave og modtag gratis bud fra lokale med Handyhand.

Seneste udførte opgaver

  • Nedtagning af TV fra vægophæng 650 kr.
  • Opsætning af dampspærre 800 kr.
  • Solid dæk sæt på 400 kr.
  • Rengøring 500 kr.
  • Installation af loftslampe 645 kr.
  • Slibning af egetræs trappe 4.500 kr.

Opret en opgave

Kommentarer på:  Dækning af ulovlig el
  • Anders T
    Anders T Hjælpe-administrator
    Tilmeldt:
    jun 2008

    Følger: 5 Følgere: 12 Boliger: 2 Emner: 60 Svar: 1.116
    #1   23. jun 2010 Det er din ejerskifte der skal dække det HVIS du i din ejerskifte forsikring har dækning for ulovlig el...det er som regel et tilvalg på ejerskifte når den stiftes.

    Tilsynsmandens forsikring dækker intet. De kan (desværre) ikke kræves ansvarlig for skjulte emner som de ikke får med i tilsynsrapporten. Skjulte rør, stikledninger og el er nogle af de ting, der er svære for hvis tilsynsmanden SKAL finde dem alle skal han næsten splitte huset ad...ergo er det ting som disse, man kan finde senere og bruger sin ejerskifte til.

    Mvh. Anders


  • #2   23. jun 2010 <i>De kan (desværre) ikke kræves ansvarlig for skjulte emner som de ikke får med i tilsynsrapporten.</i> Det ville vel heller ikke være fair :o) Så kan man jo bare cykle derud af med ulovligheder, velvidende, at når man sælger huset, vil en anden komme til at betale......

    Jeg mener det er rigtigt, med den 20 års regel - men det bliver jo en lang og sej kamp, med retssager osv. og i den tid sagen står på, må man vel heller ikke rette fejlen, før tvisten er afgjort .....?

    Jeg kender nogen, der faktisk havde købt et hus. Købsaftale var krevet under, udbetaling deponeret og handlen rullede helt efter bogen. De opdagede så, at der var ulovlige el-installationer, og henvendte sig til mægleren - handlen gik øjeblikkelig tilbage, uden de sædvanlige omkostninger for køber.

    Henrik C - Jeg ville nok smide en tusse til en advokat, og få HELT klart svar på, hvem der skal betale. De kr kan måske vise sig at være givet gdt ud.


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #4   23. jun 2010 Anders T:

    Havde en elektriker hjemme i dag og give et prisoverslag og det viser sig at tilsynsmanden har overset flere ulovlige ( SYNLIGE ) installationer hvilket han jo burde havde set når el-ledningen stikker ud og ind af væggen :s

    Men jeg vil undersøge sagen smiley Har lige fået af vide af en som har haft en sag magen til og der skulle sælgeren betale og ikke ejerskifteforsikringen smiley


  • Mægleren !
    Mægleren ! Tilmeldt:
    okt 2009

    Følger: 1 Svar: 90
    #5   23. jun 2010 Lad os endeligt høre når sagen er afsluttet! Det er altid interessant at få udfaldet at vide...

    Ifølge min overbevisning, så er det korrekt, at det ikke er ejerskifteforsikringen, som skal dække skaden, medmindre man har tegnet en udvidet ejerskifte.

    Sælger hæfter altid for ulovlige installationer, medmiondre køber var oplyst om disse. Kontakt mægleren, som I købte huset igennem, og kræv at sælger skal betale regningen. Det er jeres ret...


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #6   23. jun 2010 Mægleren: Tak for svaret smiley

    Er du Ejendomsmægler siden du hedder Mægleren smiley ?

    Jeg har tegnet en almindelig ejerskifteforsikring og tvivler på den er uvidet på nogen måde da der er en selvrisiko på 34.000,- :s


  • #7   23. jun 2010 Øhm... vi har haft samme situation, og da var det ejerskifteforsikringen som dækkede det hele.
    -Heldigt for os, at vi havde tegnet en udvidet med dobbelt kryds og slange osv. ;o)

    Vi kom ikke til at betale en krone, udover de colaer som elektrikeren fik, da det var rimelig varmt den dag han rendte rundt på loftet, og skulle lave det hele om smiley


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #8   23. jun 2010 Jubas:

    Havde i ikke en selvrisiko eller er det ikke mig som skal betale selvrisikoen når det er ulovligt el som er sælger's ansvar ?


  • #9   23. jun 2010 vi havde simpelthen fået tegnet den helt store, med ALT hva man kan tænke sig af udvidet forsikringer og 0kr i selvrisiko.

    Det havde vi gjort, da det var et arvebo vi købte, og vi kunne på den måde ikke "handle" med ejeren selv, da han var død.
    Derfor havde vi ingen muligheder for at gennemgå huset på naturligvis, og arvetagerne var selvfølgelig friske på at dele denne forsikring.

    De havde hyret en advokat til at sælge huset for dem, og så dele pengene imellem den dødes børn.
    -Det vigtigste for de børn var, at det skulle sælges så hurtigt som muligt, hvilket var både godt og skidt for os.


  • #10   23. jun 2010 ejerskifteforskringen er jo også 50/50, så det er selvrisikoen jo også, hvis det er noget smiley

    I så fald, er det meget svært at benytte 20års-regelen, når man har en ejerskifteforsikring på huset.
    -Desværre....


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #11   23. jun 2010 Jubas:

    Okay smiley

    Hvis nu forsikringen ikke er tegnet endnu pga. forsikringsselskabet har dummet sig ved at lade den ligge på deres bord og nu først har sendt mig regningen, så kunne jeg i realiteten kontakte sælger og forlange at de betaler og lade vær med at betale for ejerskifteforsikringen da huset er checket igennem nu så kan jeg i realiteten ikke bruge ejerskifteforsikringen til noget da det hele stort set er checket nu og hvis der sker noget så er selvrisikoen jo så giga høj :s


  • #12   23. jun 2010 Hvis jeg var dig, ville jeg hellere spille lidt dum, og havde overset disse ulovligheder.

    Vente et halvt år, og så melde dem an, og sige at du har været igang med at renovere, og nu har set disse ulovligheder.

    Ved at være så hurtig som du har været nu, så har du jo nærmest gjort dem opmærksom på, at de skal betale penge, og derved sætter de din selvrisiko på så meget som muligt.
    -De vil jo også gerne undgå at betale penge smiley


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #13   23. jun 2010 Jubas:

    Har boet i huset siden Januar og fejlene er fundet da vi er ved at renovere og har lavet hul i en mur ud til køkkenet hvor de havde muret el inde i væggen ved bare at ligge mørtel i stikkontakterne :s

    Selvrisikoen var så høj da jeg i Januar skrev under men de havde ikke fået ordnet regningen som de skulle derfor er den ikke betalt nu og elektrikeren har i dag fundet mindst 3 ulovlige ( SYNLIGE ) el installationer :s


  • #14   23. jun 2010 det er virkelig uheldigt.... men uanset hvad, så er det jo langt dyere hvis huset en dag futter af.
    Så hellere betale den smule selvrisiko, og få din elektriker til at tage lidt ekstra med på regningen smiley


  • #15   23. jun 2010 Syns altså også, at 32 kg r megt i selvrisiko.....!

  • #16   23. jun 2010 Undskyld min e-tast er begyndt at leve sit eget liv - det er ikk hver gang den virker :o(

  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #17   23. jun 2010 34.000,- det er fuldstændigt sindssygt men desværre sandt fik af vide at hvis den skulle dække så løb bare håndværkerne's løn jo langt over de 34 tusind ja ved store ting men når man kan få lavet el i hele huset for mellem 10.000,- / 30.000,- så er det jo ikke den ejerskifteforsikring jeg skal tegne men det er jo den som er tilbudt som sælger vil betale det halve af

  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #18   23. jun 2010 Jubas:

    I tilfælde af at huset futter af så er det jo husforsikringen som skal dække smiley


  • #19   24. jun 2010 narj... ikke hvis det kan påvises at det er pga ulovlig el, så skal den tidligere ejer dække det, da det er ham som har lavt det smiley

  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #20   24. jun 2010 Jubas:

    Nej okay men så er det heldigvis dem som skal dække og ikke mig smiley



  • Mægleren !
    Mægleren ! Tilmeldt:
    okt 2009

    Følger: 1 Svar: 90
    #21   24. jun 2010 Du vælger selv om du vil melde det til ejerskifteforsikringen eller ej. Hvis du vælger at benytte dig af ejerskifteforsikringen, så har du en selvrisiko at tage højde for. Men dette er selvfølgeligt kun muligt, hvis din ejerskifteforsikring dækker ulovligt el.

    Jeg understreger lige igen at, Sælger hæfter ALTID for ulovlige el-installationer, medmindre du var gjort opmærksom på disse. Du skal derfor gå til sælger, eller sælgers ejendomsmægler og kræve, at det bliver udbedret. Hvis de så ikke vil det, så er det videre til en advokat. Du skal stå ved din ret når det drejer sig om dette, ellers smider du blot penge ud ad vinduet...


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #22   24. jun 2010 Mægleren:

    Okay tak smiley

    Vi kontakter ejendomsmægleren per mail nu her da han er på ferie og han er også min nabo så håber han tager sig af det smiley

    lofte osv. skal ned for at elektrikeren kan komme i gang så det er mega træls :s


  • #23   26. jun 2010 vi har lige været det samme igennem og vi fik det dækket af vores ejerskifte som er udvidet og derfor dækker den el ellers gjorde den ikke..

    men det er din ejerskifte der skal dække det..

    vi fik 40000 til at lave det for selv og de 10000 blev trukket fra til selvrisiko.

    skal lige siges at vi ikke fik dækket det i stuen fordi vi jo havde revet loftet ned, det måtte vi åbenbart ikke.. for så skulle vi jo renovere allligevel.. smiley vi skulle ha været stoppet da vi opdagede det smiley


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #24   26. jun 2010 Linda:

    Tak for svaret, jeg fik af vide igår aftes af en elektriker som har været i faget i rigtig mange pr og han sagde at det intet med ejerskifteforsikringen har at gøre, men at sælger skal dække det da det er ulovligt, men ja nogle vælger at benytte ejerskifteforsikringen men har fået af vide fra flere at det ikke er ejerskifteforsikringen som skal dække men sælger fuldt ud smiley

    Sælger kan have tegnet en forsikring i tilfælde af ulovlig el f.eks. smiley


  • #25   27. jun 2010 henrik: mine forældre solgte et hus og der var det også ulovligt åbenbart selvom det var en autoelektriker der havder lavet det.. der ville køber også have mine forældre skulle dække, men de vandt altså sagen fordi der var tegent ejerskifte.. det er jo derfor der bliver lavet en så sælger ikke skal stå til regnskab..



  • #26   27. jun 2010 En autoelektriker må da ikke lave el i et hus !!! Der er da en verden til forskel ......... ?

  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #27   27. jun 2010 Linda:

    Så har køber tegnet en ejerskifteforsikring med udvidet dækning af ulovlig el for en sælger må ikke sælge et hus der er ulovligt, i nogle tilfælde kan køber forlange handlen skal gå tilbage har jeg læst på et andet forum smiley

    Hvis det er rigtigt så skal sælger sørge for at huset er lovligt ved salg og især når sælger har boet der i 50 år og det ulovlige el er lavet i den tid de har boet der + de skal kunne dokumentere at det er en faglært elektriker som har udført arbejdet hvilket en elektriker jeg har haft hjemme og se på huset siger at det ikke kan have været et faglært elektrikerne som har lavet de ting smiley



  • #28   27. jun 2010 de havde dokumenteret det var en outoriseret elektriker der havde lavet det.. smiley så der var intet at komme efter og køber havde ikke udvidet derfor prøvede de at hænge mine forældre op på det.. men køber tabte altså sagen..

    smydig: ej altså.. en autoiseret.. er sgu da godt klar over en autoelektrikker ikke må lave el i et hus..


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #29   27. jun 2010 Netop de havde dokumenterne iorden så er det klart at de bruger ejerskifteforsikringen smiley

  • #30   28. jun 2010 Linda.b.h. - sorry, men du skrev jo autoelektriker, så hvordan kunne jeg vide, det er en autoriseret elektriker du mener ?

  • #31   28. jun 2010 henrik c: det vil sige at vi ikke skulle (i vores eget hus) ha sagt til den gamle dame der boede her at hun skulle betale for at vi fik nyt el fordi det var ulovligt det der var her... tror sgu ikke jeg var nået langt med.. man laver jo en ejerskifte for at sikre begge parter.. sælger betaler jo altså ½ delen..

    ved godt at det var reglerne da der ikke var ejerskifteforsikringer, men tror altså den bliver svære at få igennem hvis man har en forsikring..
    ved godt nogen advokater siger en ting og nogen andre noget andet..
    men det vi fik afvide da vi købte hus var at vi skulle lave den forsikring fordi så var vi og sælger dækket ind hvis nu der var noget der ikke stod i tilstandsrapporten.. vi valgte så at lave en udvidet for vi vidste jo vi skulle igang med at renovere..

    udover det synes jeg også ts selvrisiko er enormt høj.. vores på en udvidet er kun på 10000


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #32   28. jun 2010 Linda:

    Sælger må ikke sælge et ulovligt hus så ja hvis man finder ulovlig el så skal sælger dække ihvertfald det jeg har fået afvide af flere men nogle får ejerskifteforsikringen til at dække hvis de nu har en dækning for ulovlig el men flere har sagt til mig at jeg ikke skal bruge min ejerskifteforsikring men jeg kontakter ejendomsmægleren og får ham til at tage sig af sagen da en anden jeg har snakket med har været i samme situation og der skulle sælger dække og ikke ejerskifteforsikringen.



  • #33   28. jun 2010 henrik c: i mange tilfælde er det jo slet ikke sikkert at ejeren har lagt el i huset derfor kan de jo på ingenmåde vide at det er ulovligt.. så kan de da heller ikk hæfte for det..

    men ja der er sikkert nogen der for en den tidligere ejer til at betale.. har hørt om forsikringsselskaber der ikke vil af med pengene..
    så det er nok der problemet ligger.. men tror sgu ikke du for noget fra tidligere ejer.. men jeg vil da gerne have en opdate når du har fået afklaret sagen.. smiley
    det lyder spændende.. og knap så fedt for alle parter..


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #34   28. jun 2010 Linda: Sælger har boet der siden 1949 og huset blev bygget i 1947 og man kan se at det er i deres periode at det er blevet lavet + de kunne have lavet det ulovlige el lovligt da der blev sat andre lofter op smiley

    Selvom de måske ikke ved at der er ulovligt el så er det sælger som skal sørge for at huset er lovligt så skal de få checket el f.eks. det gjorde min fars gode ven nemlig dengang han solgte for netop ikke at stå i denne her situation smiley



  • Mægleren !
    Mægleren ! Tilmeldt:
    okt 2009

    Følger: 1 Svar: 90
    #35   28. jun 2010 Der kører mange sjove teorier herinde smiley

    Lad os lige få skrinlagt nogle af dem smiley

    1: Det er fuldstændigt ligegyldigt om det er nuværende eller tidligere ejer der har lavet det ulovlige el. Sælger af ejendommen hæfter for ulovligt el. Færdig, slut, finale.

    2: Sælger er ikke fritaget for sit ansvar fordi køber tegner ejerskifteforsikring og vælger at bruge denne til at udbedre skaden. Hvis køber vælger at benytte sig af ejerskifteforsikringen, så gør forsikringsselskabet bagefter sin ret gældende overfor sælger. IGEN, sælger hæfter altid for ulovligt el, medmindre køber var gjort opmærksom på dette.



  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #36   28. jun 2010 Er helt enig med Mægleren smiley

  • Mægleren !
    Mægleren ! Tilmeldt:
    okt 2009

    Følger: 1 Svar: 90
    #37   28. jun 2010 ;-D

  • #38   29. jun 2010 sjovt at det så ikke bare er sådan altid... smiley

  • #39   29. jun 2010 Mægler - hvis køber gør brug af ejerskifteforsikringen, skal han så stadig betale selvrisiko, når sælger bliver opkrævet af forsikringen efterfølgende ?

    Linda.b.h. - det er vel fordi folk enten ikke har sat sig ordentligt ind i tingene (loven) eller "nogen" bevidst har misinformeret køber ....?


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #40   29. jun 2010 Smydi:

    Det burde man ikke da det jo ikke er fair i forhold til køber :s


  • Mægleren !
    Mægleren ! Tilmeldt:
    okt 2009

    Følger: 1 Svar: 90
    #41   29. jun 2010 Jeg er faktisk ikke helt sikker på det spørgsmål, så der vil jeg hellere holde min mund. Ellers begynder jeg også bare at komme med en masse teorier...

  • René S
    René S Tilmeldt:
    feb 2009

    Følger: 1 Boliger: 1 Svar: 24
    #42   18. jul 2010 +1 til mægleren..

    Sælger hæftes altid på ulovlige installationer. Ikke kun el, men alle installationer. Medmindre at der selvfølgelig er gjort opmærksom på dette ved ejerskifte. Og selv her, kan der forekomme tvilvsspørgsmål. For hvis sælger gør opmærksom på ulovlige installationer, og der opstår en skade heraf, kort efter ejerskifte, vil sælger stadig kunne risikere at hæfte for skaden.
    Udover dette er der stadig tvivlsspørgsmål omkring ulovlige installationer. Nu er jeg selv uddannet elektriker, og har i forbindelse med renovering af mit hus, lavet helt ny elinstallation. Vil den istallation være ulovlig?? Ja det vil den, for jeg har lavet den privat uden autorisation. Den vil være ligeså ulovlig, som hvis en tømrer eller murer havde lavet den.
    Men at en ikke uddannet elektriker har lavet en installation, betyder ikke at man automatisk bliver hæftet for følgeskader, for er installationen lavet efter gældende regler, så vil det være ejerskifteforsikringen der går ind og dækker, selvom det faktisk er en ulovlig installation.

    Jeg har iøvrigt ikke selv meget tilovers for ejendomsmæglere og deres folk der laver tilstandsrapport. De er begyndt at lave deres egne regler, som desværre ofte er fulgt op af autoriserede elektrikere, der ikke kender gældende regler.

    I forbindelse med en kammerat skulle sælge sit hus, havde han spurgt om jeg gad hjælpe ham med at lave nye lofter. Jeg sagde selvfølgelig ja, og trak nye kabler til nye lampeudtag, samt lavede indbyggede 230v ogenspot i hele køkkenet. Han fik solgt huset, og alle var glade. Indtil 2 år senere, hvor der var kørt en sag af køber, for ulovlig installation af ovenstående 230vinstallation. Begrundelsen var at denne ikke var udført med saftybokse, og det var fra et autoriseret elfirma blevet påpeget at det var et krav, og at dette skulle udbedres på sælgers regning. Min kammerat var selvfølge noget sur på mig over dette, og ville ha mig til at betale. Jeg kunne heldigvis forsikre ham om at den installation jeg havde udført, ikke krævede safetybokse, for den var udført efter gældende elregler. Da jeg havde fuld dokumentation over at safetybokse ikke altid er nødvendige i halogenspot installationer, endte sagen tilbage hos køber. Det hele var startet med køber skulle skifte en halogenpære. Da han var kommet til at ødelægge porcelænssoklen, havde han kontaktet en elektriker. Elektrikeren havde straks påpeget manglen af safetybokse, og pyntet med trusler om snarlig brand, hvis dette ikke blev udbedret. Elektrikeren havde så forklaret køber hvad han skulle gøre følgende, for det var sælger der kom til at betale. Så stor en sag, bare fordi en masse menesker ikke gider sætte sig ind i reglerne. Så fordi noget bliver vurderet som ulovlig, så klap lige hesten, for det er ikke nødvendigvis tilfældet.
    Jeg må dog tilføje, at min overbevisning om korrekt udført arbejde, var noget tvivlsom den dag, hvor min kammerat havde bedt mig deltage til synsmøde på hans gamle adresse, sammen med købers advokat, og firmaet der havde vurderet installationen ulovlig. Men utroligt at en elektriker, der ikke har arbejdet direkte med faget i over 7 år, skal ind og belære en advokat, en byggesagkyndig og en autoriseret elektriker omkring gældende regler om installationer. Sagen blev afblæst, og hverken køber eller sælger skulle betale omkostninger, så hvem der har fået regningen for advokatsalærer vides ikke.

    I de tilfælde hvor ejerskifte forsikringen har dækket, er jeg ret sikker på er ved -fejl- i el installationen. Der er væsentlig forskel på fejl og ulovlig installation.
    Så altså, ulovligheder dækkes ikke af forsikringen. Her snakker vi ikke kun husforsikring, men alle forsikringer.


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #43   21. jul 2010 Hej Alle smiley

    En lille opdatering herfra smiley

    Ejendomsmægleren tager kontakt til sælger som har tegnet en sælger forsikring så jeg håber på positive tilbagemeldlinger smiley



  • Mægleren !
    Mægleren ! Tilmeldt:
    okt 2009

    Følger: 1 Svar: 90
    #44   21. jul 2010 Det bliver spændende smiley

  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #45   21. jul 2010 Mægleren:

    Ja smiley håber på det bedste vi kan ikke rigtig komme videre for muren kan ikke blive færdig før el delen er lavet :s


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #46   23. jul 2010 En lille opdatering:

    Ejendomsmægleren har fortalt min far som snakkede med ham den anden dag at Sælger ligger syg og at det desværre ser knap så godt ud så det lyder til at forsikringen nok ikke dækker men vi afventer svar fra Ejendomsmægleren og samtidig er det yderst trist med Sælgerne nu hvor de er syge smiley



  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #47   3. aug 2010 Hej Folkens smiley

    En lille opdatering:

    Der bliver nok ikke dækket noget, da sælger er gammel og siger han ikke kan huske noget om el osv. og min far har læst på nettet at jeg åbenbart skulle have bedt om en el test da jeg købte huset så det ser ud til at jeg selv må ud og finde en løsning på det ulovlige el desværre

    Mvh.

    Henrik


  • michael b
    michael b Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883
    #48   3. aug 2010 uha og det var da vist den eneste udgang på sagen der ikke blev nævnt , i tråden her .?
    Jeg håber at i kan få det lavet uden det bliver alt for dyrt for jer .


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #49   3. aug 2010 Michael B:

    Hvad mener du med det første du skriver smiley ?

    El delen kan koste mellem 10-30.000,- + så kommer der nyt loft i alle rum ved siden af


  • michael b
    michael b Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883
    #50   3. aug 2010 jeg mener: at nogle mente sælger skulle betale ,andre at forsikringen skulle ,men kan ikke se at nogle mente du skulle betale.
    se om du kan få en elinstalatør til at sætte dine materialer op og køb det ved greenline , det kan spare dig for nogle penge.


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #51   3. aug 2010 Michael B:

    Ud fra hvad folk har skrevet herinde og hvad et par elektrikere har fortalt mig så skal jeg heller ikke betale men det kommer jeg nok til da sælger er syg og jeg får nok derfor ikke noget ud af at kontakte en advokat da sælger ikke er i stand til at kunne udtale sig godt nok om tingene så det er trist på flere punkter både sælger er syg og jeg nok ender med at skulle dække det hele selv hvilket jeg ikke havde forventet :s


  • michael b
    michael b Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883
    #52   3. aug 2010 det var ikke for at genere dig .nogen gange går tingene bare ikke som de skal.
    jeg synes det er rigtig træls for dig .


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #53   3. aug 2010 Michael B:

    I Know smiley ja det er ikke lige det optimale når man er arbejdsløs smiley


  • michael b
    michael b Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 7 Svar: 883
    #54   3. aug 2010 næ men det er vel egentlig de færreste der har 30-50000 liggende til uforudsette udgifter smiley

  • #55   3. aug 2010 Sikken noget møg - men alligevel, tror altså ikke det er en undskyldning, at sælger er gammel og ikke kan huske noget om el - det ændrer jo ikke på det ER ulovligt.

    Der er givet mange råd her, vi tror alle et eller andet, og mange har læst på nettet osv. - alle velmenende og for at give videre hvad vi ved/har oplevet. Hvis jeg var dig, ville jeg alligevel ofre en times advokat bistand, og få klar besked.


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #56   3. aug 2010 Smydi*:

    Ja det har du ret smiley men tvivler på at vi får noget ud af det selvom en evt. advokat vil give mig ret for begge sælger er meget syge og kan ikke dokumentere noget og elektrikeren som lavede noget el for dem i 70'erne er gået bort..


  • #57   4. aug 2010 Nå, jamen du bestemmer jo selv, om du vil gøre noget ved det. At man er gammel og syg, er vel ingen undskyldning .....?
    Det lyder måske usmageligt, men altså, de har jo fået X-antal kr for deres ejendom, og muligvis et pænt overskud - så det er vel bare at betale.


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #58   4. aug 2010 Smydi*:

    De havde vidst ingen gæld i huset smiley

    Jamen pga. sælger's tilstand vil jeg ikke få noget ud af det men prøver nok at gå ned til en advokat smiley vi har nemlig gjort det meste vi kan gøre..


  • #59   4. aug 2010 Henrik - jeg er da spændt på svaret. Jeg tror nemlig ikke du har ret i, at du ikke får noget ud af det.....

  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #60   5. aug 2010 Smydi*:

    Håber du for ret smiley



  • #61   5. aug 2010 Har lige set, at du har oprettet en tråd mere om emnet. Du skal helt klart gå til advokat - jeg tror ikke den mægler der har rent mel i posen, og husk på han var sælgers mand,i den handel.

    Jeg ville få fat i en advokat - better safe than sorry....


  • René S
    René S Tilmeldt:
    feb 2009

    Følger: 1 Boliger: 1 Svar: 24
    #62   8. aug 2010 Det pokkers ved at skaffe en advokat er, at hvis advokaten ikke kan få medhold i sagen grundet sygdom, så er der en advokat regning der også skal betales af Henrik. Selvom det er urimeligt, så pas på du ikke bare selv havner med en kæmpe regning. Bliver det underkendt at sælger ikke skal dække, så får du regning på sagsomkostninger også.

  • #63   8. aug 2010 I første omgang kan man jo nøjes med 1 times rådgivning, advokaten kan, hvis vedkommende er expert på området, ret hurtigt vurdere om det er noget man skal gå videre med. De penge, altså 1.000-1.500 kr, kan vise sig at være givet godt ud.
    Jeg mener ikke man er ansvarsfri, fordi man bliver syg - og hvis sælger har fået et rimelig overskud ud af handlen, så burde det jo heller ikke være noget problem, at give en refusion....


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #64   8. aug 2010 Smydi*:

    Sælger har tjent omkring 925.000,- men om de er delt ud til andre eller foræret væk ved jeg ikke om det kommer jo heller ikke mig ved men jeg kontakter advokaten imorgen og har snakket med eks. svigerfar og han kender nogle gode advokater her i Esbjerg som også har speciale i bolig osv. smiley



  • #65   9. aug 2010 Henrik C - det ser man jo heller ikke på i en evt. retssag. Og du har ret, det kommer ikke dig ved. I pricippet kommer det jo heller ikke dig ved, at sælger er blevet syg, som du skrev du havde fået at vide ad omveje.
    Det KAN jo være noget "man siger" for at slippe for ansvaret ..... hvis du forstår.

    Jeg syntes det lyder rigtig fornuftigt, at du kontakter en advokat - lad os endelig vide hvad vedkommende siger til det.

    Pøj pøj med det.


  • Henrik C
    Henrik C Tilmeldt:
    jan 2009

    Følger: 1 Emner: 5 Svar: 82
    #66   9. aug 2010 Smydi*:

    Tak smiley


Kommentér på:
Dækning af ulovlig el

Annonce