1.998 visninger
|
Oprettet:
det nye 3,5% lån {{forumTopicSubject}}
nogen der overvejer og skifte til det og hva lån har i nu ? har overvejet det men det koster jo os en slat og lægge om samt at jeg tænker at de jo nok ikke bare fjerner muligheden igen lige forløbig ?
sep 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 6 Svar: 193
Men hvis jeg var i et F1 lån nu med 30 år somn sigt så vil jeg klart lægge det om til 3,5% over 30 år.
aug 2008
Følger: 1 Emner: 1 Svar: 3
jun 2008
Følger: 1 Emner: 13 Svar: 391
nov 2011
Følger: 1 Svar: 20
dec 2008
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 48 Svar: 244
sep 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 6 Svar: 193
Men i vil sikkert også ærge jer når 3.5% lukker og F1 renten stiger imod de 5%+.
Bankerne regner med at om et års tid er F1 renten på 2,1%. Så er 3.5% 30 år helt sikkert lukket igen.
jun 2008
Følger: 1 Emner: 13 Svar: 391
Og alt histrorik viser at en kort rente altid er billigst over 30 år, og jeg er sikker på at det vil fortsætte sådan.
Men det kræver selvfølgelig både, at man kan sove om natten, men også, og det er faktisk det vigtiste, at man har økonomi til at kan tage nogle år med en højere rente.
Med andre ord skal man kunne side i sit hus med en rente på 5% selvom man måske PT kun betaler 1,5 :o)
Jeg er i hvertfald lykkelig over ikke at have sprunget på en 4% dengang det for nogle år siden var det nye og hotte. Dengang sagde man jo præcis det samme som nu. Og lur mig om vi ikke når at se en 3% fast.
nov 2011
Følger: 1 Svar: 20
F5'eren ser klart mest attraktiv ud, her kan jeg spare 2000 kr. månedligt med nuværende rente på 1,71%. Kursen er ca. ens på de to lån. Besparelsen på 3,5% fast beløb sig til 800 kr. månedligt. Planlægger, at udnytte den lave rente på realkreditlånet til at frigive kapital til at nedbringe boliglånet, som p.t. forrentes med 5,25%. Hellere få afviklet det dyre lån, før det billige
sep 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 6 Svar: 193
Du kan ikke sidde og sige at en F1 altid vil være billigst over 30 år. For det er der ingen der kan stille sikkerhed for. Kommer F1 renten op på 4% så har du vel heller ikke lyst til at gå over i fast rente 7%. Bliver man så i sit F1 så kan den godt blive ved med at stige til man ikke har råd til at blive i sit hus. Men så galt tror jeg heller ikke det vil gå. Men jeg tror på den kommer op over 5 inden 10 år.
Man skal bare huske at sætte nogle af de penge man spare til side og ikke bruge dem hvis man nu ikke har verdens bedste løn.
jan 2012
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 1 Svar: 9
fra 5% til 0.98%
Stiger den variable rente til over 4 procent laver jeg det om igen,
jun 2008
Følger: 1 Emner: 13 Svar: 391
Heldigvis er du ene om den antagelse ellers kunne ingen længere låne penge med variabel rente, for 10% ville vores økonomi ikke bære
Jeg skrev at alt HISTORIK viser at den korte rente er billigst i det længe løb, Og at JEG er sikker på at det vil fortsætte sådan
sep 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 6 Svar: 193
jan 2012
Følger: 1 Emner: 1 Svar: 7
hvordan ligger landet
Jeg fik et 5% 30år til kurs 98
dvs jeg tabte 2% det svarer til 20k på en mill(jeg får 980000 selvom jeg låner en mill)
Nu vil jeg så gerne konvertere til 3%15år det ligger i ca 99,18
Långiver fortæller mig at jeg men en kontant restgæld på 900000 skal infri 900000 x 1,02 kan det virkelig passe at man bode har kurstab ved køb og salg??
så kan det jo aldrig betale sig hvis man ligger på 4% eller 5% og en restløbetid på 20år
sep 2010
Følger: 1 Boliger: 1 Emner: 6 Svar: 193
Kursen på 5% er nok 102. Derfor han siger du skal betale 1,02 tilbage af det du skylder. Det vil sige 18.000 kr oven i de 900.000 kr.
Så du skal ud og lave et nyt lån på 918.000 kr hvor der også er lidt kurstab på. og banken skal også ha lidt håndøre
Det er jo alligevel 13.500 kr du vil spare i renter om året før skat.
Jeg lavet jo mit om fra 5% 30 år til 3% 15 år. mit lån steg godt med 23.000 kr. Men efter et år er jeg allerede under det som jeg vil ha skyldt på huset hvis jeg blev i den 5%. Jeg betaler kun lidt over 1000 kr mere om måneden. Så afdrager jeg med 8200 i stedet for 2.500 kr hver kvartal. En verden til forskel hvis man kan undvære lidt flere penge hver månede
jan 2012
Følger: 1 Emner: 1 Svar: 7
lidt træt af det der omkst og gebyr fnidder
det nye 3,5% lån