Førstegangs huskøber {{forumTopicSubject}}

Hejsa

Efter at have boet til leje i en del år har jeg nu besluttet, at jeg vil ud og købe egen bolig.

Jeg er i den heldige situation, at jeg ikke (som mange andre efterhånden) har problemer med bankens velvilje, når det kommer til finansieringen.

Banken er med på at finansiere et hus på op til 2,3-2,4 mio.

Generelt er boligsituationen pt. jo som bekendt problematisk. Nogle "eksperter" siger, at huspriserne skal/bør falde med mindst 15-20% endnu, for at de har nået et realistisk leje.
Det indikerer jo egentlig at man bør vente med at købe.

Derudover hører man jo også, at der er historisk mange huse til salg.

Dette synes jeg ikke helt, jeg kan nikke genkendende til. I hvert fald ikke for den kategori jeg søger, som er ejendomme på ca. 180 kvm og op og gerne med lidt udhus/værksted (Region: Sønderjylland).

Jeg synes der er et MEGET tyndt udbud af denne type ejendomme, i forhold til for bare 2-3 år siden. Måske sælgerne her venter på bedre tider?

Derudover synes jeg, at der er rigtig mange huse, der fortsat ser ud til at blive udbudt til næsten "før-finanskrise-priser". Også nye huse der kommer til salg.

Generelt siger "eksperterne" jo, at man skal købe hus efter hvad man står og mangler her og nu - og ikke kigge på hvordan situationen må formodes at se ud om 2, 5 eller 10 år.

Hvis man ejer huset over en længere årrække, vil der jo som bekendt komme både prisstigninger- og fald over tid.

Bør man efter jeres mening vente med at købe hus til man kan se lidt mere klart hvor langvarig finans- og gældskrisen må forventes at blive, eller bør man købe nu, hvis privatøkonomien er til det?

Selv om det jo kan være svært at spå om fremtiden, forventer jeg da at blive boende en del år i huset, såfremt jeg køber nu.

Hvad mener i?

Tak for jeres inputs.